معاون برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان قم از پرداخت ۴۰۰۰ فقره تسهیلات کمک ودیعه مسکن در مرحله چهارم خبر داد. این اقدام که از ابتدای سال جاری آغاز شده، در ادامه سه فاز قبلی است و تا کنون جمعاً بیش از ۳۶ هزار مستاجر قمی توانسته‌اند با استفاده از این وام، فشار هزینه اجاره را کاهش دهند.
آمار و روند ثبت‌نام
آغاز فاز چهارم از اوایل سال ۱۴۰۲ همراه بود با استقبال حدود ۲۵ هزار متقاضی، که پس از پالایش اولیه ۱۷ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. تاکنون ۴۰۰۰ پرونده به مرحله پرداخت رسیده و بیش از ۸۰۰۰ درخواست در مرحله معرفی به شعبه بانکی قرار دارد. در عین حال، حدود ۳۵۰۰ متقاضی به دلایل مختلف، از جمله عدم تطابق مدارک یا سقف درآمدی، از فهرست دریافت‌کنندگان حذف شده‌اند.
تأثیر بر زندگی مستاجران و چالش‌های پیش‌رو
تسهیلات کمک ودیعه با نرخ سود مصوب، بخشی از هزینه ماهانه اجاره را پوشش می‌دهد و به ویژه برای خانواده‌های کم‌درآمد و جوانان مشغول به کار مفید بوده است. با این حال، چند مانع همچنان باقی است:
- پیچیدگی فرآیند معرفی به بانک که باعث طولانی شدن زمان پرداخت می‌شود
- فاصله سقف وام با مبلغ واقعی ودیعه در مناطق مرکزی و پرتقاضای قم
پیشنهادات برای تقویت طرح
برای افزایش اثربخشی کمک ودیعه و تداوم حمایت از مستاجران، می‌توان موارد زیر را در دستور کار قرار داد:
- ایجاد سامانه هوشمند پیگیری سریع وضعیت پرونده‌ها و حصول اطمینان از ارتباط مستقیم متقاضی با شعب بانکی
- بازنگری دوره‌ای در سقف وام بر اساس شاخص اجاره بهای رسمی و نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه
با تقویت زیرساخت‌های اجرایی و به‌روزرسانی مستمر شرایط طرح، می‌توان اطمینان حاصل کرد نه تنها بار اقتصادی مستاجران کاهش یابد، بلکه ثبات نسبی در بازار مسکن نیز حفظ شود.
